中原地产及美联物业报告：香港楼市成交急跌，预计节后回暖
根据中原地产的数据 ，十大屋苑周末仅录得5宗成交 ，较上周急跌37.5%，连续两周下跌，创下26周新低。其中 ，有5个屋苑零成交 。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出 ，由于农历新年即将到来，市民普遍已收炉 ，准备迎接新岁或外出旅游 ，无暇顾及置业，导致楼市惯常淡静 。然而 ，今年楼市小阳春已提前在一月展现 ，预计年初四起楼市将迅速复常，交投回升 ，延续旺势。
美联物业的统计显示 ，在蛇年最后一个周末，10大二手指标屋苑仅录约6宗买卖成交 ，较上周末约9宗下跌约33.3% ，连续两个周末维持单位数水平，创45周新低。若以15大屋苑计算，则录得约10宗成交 ，按周持平 。美联物业高级董事布少明表示 ，新盘需求持续强劲，多个项目计划在农历新年后推出 ，加上部分市民趁节日外游及忙于准备过年 ，导致刚过去周末二手屋苑交投因传统节日因素影响受阻 。他预期，短期内二手交投将在低位横行 ，但随着节日气氛淡化 ，新盘刺激购买力重新释放，楼市将迅速重回正轨 ，楼价续见支持趋升。
美联物业10大指标屋苑的周六日成交量分布统计如下：
区域 屋苑名称 成交宗数 按周变化 港岛区 太古城 、康怡花园 、海怡半岛 0 - 九龙区 丽港城、黄埔花园、新都城 、美孚新邨 4 不变 新界区 映湾园 、沙田第一城、嘉湖山庄 2 减少约33.3%
